Architektur mit Vision – Planung, die Räume schafft!
Ob Sie ein Einfamilienhaus planen, eine Altbauwohnung sanieren oder die Möglichkeiten einer Liegenschaft vor dem Kauf prüfen möchten – wir begleiten Sie mit einem klaren Blick für Raum, Nutzung und Wirkung.
Unser Architekturbüro versteht Gestaltung nicht als Selbstzweck, sondern als Verantwortung: gegenüber dem Ort, dem Eigentümer und dem, was entsteht.
Wir denken architektonisch – und handeln pragmatisch. Denn gute Architektur beginnt nicht auf dem Zeichenbrett, sondern beim Zuhören.
Unsere Architekturleistungen – von der ersten Idee bis zur fertigen Umsetzung
Unser Architekturbüro bietet ein umfassendes Leistungsspektrum – für private Bauherren ebenso wie für Projektentwickler, Eigentümer und Investoren.
Wir planen mit Blick für Ästhetik, Funktion und Markt – und begleiten Sie professionell von der Konzeptphase bis zur Fertigstellung.
Planungsleistungen
Ob Neubau, Umbau oder Sanierung: Wir entwickeln Lösungen, die in Raum und Nutzung überzeugen.
Unser Leistungsspektrum umfasst:
– Konzeptplanung und Machbarkeitsstudien
– Vorentwurf und Entwurf
– Einreichplanung nach baurechtlichen Vorgaben
– 3D-Visualisierungen zur Raumwirkung
– Ausführungsplanung für Bau und Detail
Behördenabwicklung
Wir kümmern uns um den kompletten Einreichprozess – von der Abstimmung mit der Baubehörde bis zur finalen Baubewilligung.
Alle Wege, Fristen und Anträge übernehmen wir für Sie.
Bauüberwachung
Wenn gewünscht, begleiten wir die Umsetzung unserer Planung bis zur Fertigstellung – mit laufender Qualitätskontrolle, Detailklärung und Koordination der Gewerke.
Gutachten & Nachweise
Wir erstellen – je nach Anforderung – architektonische Stellungnahmen, Gutachten und technische Nachweise. Für rechtliche Sicherheit und bauliche Klarheit.
Grundstückssuche & Immobilienvermittlung
Sie haben noch kein Grundstück für Ihr Projekt?
Als Teil von Warestone unterstützen wir Sie bei der Suche nach passenden Liegenschaften – abgestimmt auf Lage, Größe und Bebauungsmöglichkeit.
Projektentwicklung
Für größere Bauvorhaben übernehmen wir die gesamte architektonische Projektentwicklung – von der Potenzialanalyse über Bebauungskonzepte bis zur wirtschaftlichen Planung.
Weil gute Architektur mehr ist als Technik – sie ist Haltung, Wirkung, Lebensqualität.
Architektur bedeutet für uns mehr als Gestaltung – sie ist das Zusammenspiel von Raumgefühl, Funktion und Leben.
Bei Warestone fließen Kreativität, Erfahrung und wirtschaftliches Know-how in jede Planung ein.
Vom sensiblen Altbau-Umbau bis zum Neubau auf komplexem Grundstück:
Wir schaffen Lösungen mit Persönlichkeit, Substanz und Sinn.
Für wen wir planen:
Private Bauherren – Wir verwandeln Ihre Wohnideen in machbare Architektur
Immobilienkäufer – Wir begleiten Sie beim Umbau oder Grundrissoptimierung
Eigentümer & Verkäufer – Wir bereiten Ihre Immobilie architektonisch auf
Projektentwickler & Investoren – Wir denken Projekte wirtschaftlich & gestalterisch
Architektur beginnt mit dem richtigen Gespräch.
Wenn Sie mehr wollen als Standardlösungen – ob vor dem Kauf, bei der Umgestaltung oder als gesamtheitliches Projekt: Wir sind Ihr Partner.
Jetzt unverbindlich anfragen und gemeinsam gestalten.
Architekt
Dipl.Ing. Wolfgang Wareka
FAQ
Ich plane einen Umbau oder eine Sanierung – mit welchen Kosten kann ich rechnen?
Nach einem ersten Gespräch klären wir Ihre Ziele, besichtigen das Objekt und entwickeln erste Konzepte. Ob Altbauwohnung, Einfamilienhaus oder Anlageobjekt – wir planen individuell, realistisch und mit Blick für Machbarkeit und Wirkung.
Bieten Sie auch Architekturberatung vor dem Immobilienkauf an?
Ja. Oft lassen sich durch Grundrissoptimierungen oder Umbauvorschläge Potenziale erkennen, bevor der Kauf abgeschlossen ist. Wir beraten Sie auf Wunsch direkt beim Besichtigungstermin oder im Vorfeld eines Investments.
In welchen Regionen bieten Sie Architekturleistungen an?
Unser Architekturbüro ist in Brunn am Gebirge ansässig. Wir betreuen Projekte in Wien, Mödling, Baden, Bruck an der Leitha und Umgebung – bei Bedarf auch darüber hinaus.
Kann ich Ihre Architekturleistung auch mit dem Immobilienverkauf kombinieren?
Ja, und genau darin liegt unsere Stärke: Wir schaffen architektonischen Mehrwert – zum Beispiel durch Entwurfsoptimierung oder Visualisierungen – und integrieren diesen gezielt in die Vermarktung. So heben wir Ihre Immobilie auf ein neues Niveau.
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